Trực quan cận cảnh chợ Đồng Xuân Thanh Ba Phú Thọ

HTX chợ Lộc Hà chia sẻ về Hồ sơ đề xuất dự án chợ Đồng Xuân Phú Thọ 

• UBND tỉnh Phú Thọ đã chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư cho dự án tại Quyết định số 2878/QĐ-UBND ngày 05/11/2021. Sau đó, dự án đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp Giấy chứng nhận đầu tư vào ngày 18/01/2024.
• Điều này cho thấy rằng dự án chợ Đồng Xuân đã được xem xét kỹ lưỡng từ các cơ quan chức năng và đã được phê duyệt qua các bước pháp lý cần thiết. HTX chợ Lộc Hà đã tuân thủ các quy định và thủ tục liên quan để đảm bảo tính hợp pháp và minh bạch của dự án.

Dự án đề xuất xây dựng chợ mới đạt tiêu chuẩn hạng 2 

• Chợ mới dự kiến sẽ đạt tiêu chuẩn hạng 2, với mục tiêu cải thiện điều kiện kinh doanh và an toàn cho các tiểu thương và khách hàng. Việc di dời và xây dựng chợ mới không chỉ nhằm nâng cao chất lượng cơ sở hạ tầng mà còn nhằm đảm bảo các quy định an toàn và vệ sinh theo tiêu chuẩn hiện hành.
• Dự án này là một phần của nỗ lực cải thiện cơ sở vật chất và điều kiện sống cho người dân trong khu vực, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương thông qua việc tạo ra một môi trường kinh doanh hiện đại và an toàn hơn.
• HTX chợ Lộc Hà đã giải thích rằng trong thiết kế của dự án chợ Đồng Xuân mới, các ki-ốt được bố trí liền kề nhau thành từng khối nhà. Mặt ngoài của các ki-ốt được hoàn thiện theo phong cách hiện đại và tuân theo các quy chuẩn của ngành xây dựng. Chính vì điều này mà một số người dân có thể nhầm lẫn rằng đây là các căn nhà ở liền kề hay shophouse.
• HTX chợ Lộc Hà nhấn mạnh rằng, mặc dù các ki-ốt được thiết kế theo kiểu liền kề, nhưng mục đích chính của chúng vẫn là để phục vụ kinh doanh trong chợ, không phải là nhà ở hay shophouse. Thiết kế này nhằm tạo ra một môi trường kinh doanh hiện đại và thuận tiện cho các tiểu thương, đồng thời đảm bảo an toàn và vệ sinh theo tiêu chuẩn mới.
• Việc giải thích này nhằm làm rõ các hiểu lầm và khẳng định rằng dự án được thực hiện đúng với mục đích và quy định pháp luật, không có sự chuyển đổi mục đích sử dụng đất hay vi phạm các quy định về xây dựng và kinh doanh.

Theo Quyết định số 2878/QGĐ-UBND ngày 05/11/2021 của UBND tỉnh

• Điều này có nghĩa là dự án hoàn toàn tập trung vào mục đích kinh doanh, nhằm cung cấp một cơ sở hạ tầng hiện đại và an toàn cho các hoạt động thương mại. Mặc dù các ki-ốt được thiết kế theo kiểu liền kề và có mặt ngoài hiện đại, nhưng chúng không phải là các căn nhà ở hay shophouse.
• Việc chỉ cho thuê địa điểm kinh doanh và cung cấp các dịch vụ liên quan đảm bảo rằng dự án tuân thủ đúng các quy định về sử dụng đất và xây dựng. HTX chợ Lộc Hà đã khẳng định rằng họ không rao bán các ki-ốt mà chỉ cho thuê, đảm bảo tính pháp lý và minh bạch của dự án.

Đối với thông tin rao bán các ki-ốt không đúng quy định pháp luật

• Điều này nhằm làm rõ và giải quyết các thông tin không chính xác về việc rao bán ki-ốt. HTX chợ Lộc Hà đã nhấn mạnh rằng mọi hoạt động cho thuê của họ đều tuân thủ đúng quy định pháp luật, đảm bảo tính hợp pháp và minh bạch trong quá trình thực hiện dự án.
• Việc chỉ cho thuê ki-ốt, thay vì bán, đảm bảo rằng các quy định về quản lý và sử dụng đất được tuân thủ nghiêm ngặt. Điều này cũng giúp duy trì sự kiểm soát và quản lý chặt chẽ đối với các hoạt động kinh doanh tại chợ, đồng thời bảo vệ quyền lợi của các tiểu thương và người thuê ki-ốt.

Về việc cấp sổ hồng cho ki-ốt

• Không có cam kết cấp sổ hồng: HTX chợ Lộc Hà không hứa hẹn với khách hàng về việc cấp sổ hồng cho các ki-ốt.
• Tách Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu pháp luật cho phép: Nếu các quy định pháp luật cho phép, HTX chợ Lộc Hà sẽ thực hiện việc tách Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho từng ki-ốt.
• Thông báo này nhằm minh bạch hóa thông tin và tránh những hiểu lầm hoặc kỳ vọng không đúng từ phía khách hàng. Việc cấp sổ hồng hoặc các loại giấy chứng nhận liên quan phụ thuộc vào các quy định của pháp luật hiện hành và phải được các cơ quan chức năng có thẩm quyền phê duyệt.

Từ giữa tháng 04/2024, các hạng mục công trình đã cơ bản hoàn thành

• Hoàn thiện chi tiết cuối cùng: Các nhà thầu đang nỗ lực hoàn thành những công đoạn cuối cùng để đảm bảo các ki-ốt và quầy hàng đạt tiêu chuẩn chất lượng và an toàn.
• Bàn giao cho khách hàng: Sau khi hoàn thiện, các ki-ốt sẽ được bàn giao cho khách hàng theo hợp đồng cho thuê đã ký.
• Bố trí và sắp xếp ki-ốt: Khách hàng sẽ có cơ hội bố trí và sắp xếp lại không gian kinh doanh trong ki-ốt sao cho phù hợp với đặc thù ngành nghề của họ. Điều này bao gồm việc trang trí nội thất, sắp xếp hàng hóa và chuẩn bị các điều kiện cần thiết cho hoạt động kinh doanh.
• Việc hoàn thiện và bàn giao các hạng mục công trình này đánh dấu một bước tiến quan trọng trong dự án, giúp các tiểu thương sớm ổn định kinh doanh trong môi trường mới, hiện đại và an toàn hơn.

Dự án phấn đấu trong tháng 07/2024 sẽ đi vào hoạt động

• Hoàn thành các hạng mục công trình: Các hạng mục chính đã cơ bản hoàn thành từ giữa tháng 04/2024. Nhà thầu đang tập trung vào việc hoàn thiện chi tiết để đảm bảo chất lượng và an toàn của công trình.
• Bàn giao ki-ốt cho khách hàng: Quá trình bàn giao các ki-ốt cho khách hàng đang được tiến hành, giúp các tiểu thương có thời gian để bố trí, sắp xếp và chuẩn bị cho việc kinh doanh.
• Kiểm tra và nghiệm thu: Trước khi chính thức đi vào hoạt động, các công trình sẽ được kiểm tra và nghiệm thu kỹ lưỡng để đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn, vệ sinh và phòng chống cháy nổ.
• Chuẩn bị vận hành: Các kế hoạch vận hành, bao gồm quản lý chợ, an ninh, vệ sinh môi trường và các dịch vụ hỗ trợ kinh doanh sẽ được triển khai để đảm bảo hoạt động suôn sẻ ngay từ ngày đầu.
• Truyền thông và quảng bá: Thông tin về thời gian khai trương và các hoạt động liên quan sẽ được thông báo rộng rãi tới các tiểu thương, người dân và các bên liên quan để thu hút sự quan tâm và tham gia.